Оспаривание договора купли продажи
Договор купли-продажи — это один из самых распространенных типов договоров в гражданском обороте. Он регулирует отношения между продавцом и покупателем, устанавливая права и обязанности обеих сторон. Но что делать, если одна из сторон считает, что договор был заключен с нарушениями? Давайте разберемся, как можно оспорить договор купли-продажи и какие основания для этого существуют.
Как правило, при оспаривании договора купли продажи через суд основной упор делают на его незаконность, хотя это далеко не единственная возможность расторгнуть договор.
При оспаривании договора купли продажи Вам потребуется поддержка профессионального юриста или адвоката. ЮК «Филатов и партнеры» поможет решить возникшие затруднения быстро и без потерь.
Звоните по телефону: 8 (351) 200-36-03
Оспаривание договора купли продажи автомобиля
Цель оспаривания купли продажи автомобиля — это расторжение договора или, иными словами, прекращения его деятельности. Расторгнутый договор юридической силы не имеет. Правда, для того чтобы убедить суд расторгнуть договор, нужны основания.
Основания для оспаривания договора купли-продажи
- Нарушение условий договора
Одной из самых частых причин для оспаривания является нарушение условий договора. Представьте, что вы купили машину, но обнаружили, что она не соответствует заявленным характеристикам. В таком случае, вы имеете полное право оспорить сделку.
- Мошенничество и обман
Мошенничество — это серьезное основание для оспаривания договора. Если продавец умышленно ввел вас в заблуждение, скрыв важную информацию или предоставив ложные данные, это является веским поводом для обращения в суд.
- Принуждение или угрозы
Иногда договор может быть заключен под давлением или угрозами. В таких случаях, договор считается недействительным, и его можно оспорить.
- Недействительность договора из-за нарушения закона
Если договор противоречит законодательству, он автоматически становится недействительным. Например, продажа запрещенного товара может быть оспорена в суде.
Последнее происходит довольно часто из-за того, что граждане при покупке автомобиля не обратились к юристу для проверки и оформления. Вы заплатили деньги, получили автомобиль, но пользоваться им не можете. Обидно и убыточно, такие ситуации надо предвидеть заранее.
Оспаривание договора купли продажи недвижимости
Оспаривание договоров купли продажи имеет ограничение по срокам. Если речь идет о признании договора ничтожным (недействительным), то этот срок составляет три года, для оспаривания сделок – год.
Однако здесь происходит стык нескольких законодательных норм. К примеру, если была нарушена воля стороны при заключении сделки, срок может быть не применен, проще говоря, если сторона не понимала значения своих действий, из-за болезни, к примеру, то срок неприменим.
Закон не определяет конкретный перечень уважительных причин для пропуска срока. К таким причинам могут относиться: серьезное заболевание, беспомощное состояние (когда человек не способен осознавать значение своих действий или управлять ими), тяжелая болезнь родственника, требующая постоянного ухода, длительная командировка, смена места жительства и другие уважительные причины.
Работа юриста начинается с составления заявления, но это только первый шаг. Суду нужны веские основания и твердая доказательная база. Подготовкой и документальным подтверждением этого и занимается адвокат или юрист.
Защита своих прав — это важный аспект в любом договоре. Если у вас есть подозрения, что договор был заключен с нарушениями, не откладывайте решения проблемы. Чем раньше вы начнете действовать, тем больше шансов на успешное оспаривание. Внимательно изучайте договоры, консультируйтесь с юристами и не бойтесь отстаивать свои права.
Актуально на 13.06.2024