Взыскание неустойки с застройщика

В настоящее время все больше людей выбирают покупку квартиры у застройщика, так как это является выгодным вложением. Однако, стоит помнить, что существуют риски, связанные с такой сделкой, особенно в плане сроков строительства. Задержка сдачи жилья – довольно распространенное явление, и оставляет дольщикам только один вариант – взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков, предусмотренных договором.

Если вы оказались в такой ситуации, юридическая фирма «Филатов и Партнеры» предлагает оказать помощь в вопросе взыскания неустойки с застройщика. Наши опытные юристы и адвокаты по жилищным вопросам помогут вам получить компенсацию за нарушение сроков строительства. Подробнее можно ознакомиться в разделе, посвященном жилищному праву.

Записаться на консультацию можно по телефону +7 (351) 200-36-03.

Взыскание неустойки с застройщика: как защитить свои права

Застройка недвижимости — это сложный процесс, который иногда сопровождается задержками в сдаче объектов. В таких случаях покупатели квартир или домов имеют право на взыскание неустойки с застройщика. Давайте разберемся, что такое неустойка, как ее можно взыскать и как защитить свои права в этой ситуации.

Что такое неустойка и когда ее можно взыскать?

— это компенсация, которую должник (в данном случае застройщик) обязан выплатить кредитору (покупателю) в случае нарушения сроков или условий договора. В контексте застройки неустойка может быть предусмотрена в договоре купли-продажи или строительном договоре как механизм защиты интересов покупателя.

Покупатели имеют право на взыскание неустойки в случае просрочки сдачи объекта недвижимости, невыполнения строительной компанией обязательств или иных нарушений, предусмотренных договором.

В рамках данной услуги мы предоставляем:

— Первичное бесплатное консультирование;

— Изучение документов, предоставленных клиентом;

— Выработку позиции и подготовку досудебной претензии о выплате неустойки;

— Сбор необходимых доказательств;

— Подготовку искового заявления о взыскании неустойки с застройщика;

— Представление интересов клиента на судебных заседаниях;

— Представление интересов при обжаловании судебных актов и других услуг.

Один из ключевых моментов в деле о взыскании неустойки с застройщика – определение размера самой неустойки. Размер неустойки рассчитывается в соответствии с формулой, установленной законодательством. Наши юристы подготовят исковое заявление с расчетом неустойки, учитывая все требования закона.

Для успешного взыскания неустойки важно иметь документальные подтверждения нарушений со стороны застройщика — это могут быть письменные уведомления, акты приема-передачи, фото отчеты и иные.

Чтобы взыскание неустойки с застройщика осуществлялось успешно, следует знать, что это возможно только через суд. Добровольно застройщики редко компенсируют нарушение сроков строительства. Поэтому важно грамотно подготовить исковое заявление и активно участвовать в судебных процессах. Следует помнить, что застройщик будет защищаться опытным юристом.

Как обезопасить себя на этапе заключения договора с застройщиком?

1. Перед подписанием договора внимательно изучите все пункты, касающиеся сроков сдачи объекта и ответственности застройщика;
2. Если в договоре прописаны сроки и условия, которые должны быть выполнены вами как покупателем, старайтесь их соблюдать, чтобы избежать обвинений в нарушении договора;
3. В случае возникновения задержек или проблем обязательно информируйте застройщика письменно и требуйте официального ответа на ваши обращения.

Актуально на 30.05.2024.