многоканальный (351) 200-36-03

адвокат челябинск

г.Челябинск, пр.Ленина 33

Установление сервитута

Чтобы разобрать, как происходит процедура установления сервитута на земельный участок, необходимо понять, что же такое сам сервитут?

Сервитут – это право ограниченного пользования земельным участок.

Юрист по земельным делам

В частности, Гражданский кодекс РФ гласит, что сервитут может устанавливаться:

-для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;

-строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием;

— для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Таким образом, мы видим, что сервитут устанавливается в целях гарантии предоставлении прав третьих лиц.

Необходимо понимать, что собственник земельного участка, на который установлен сервитут, все также остается собственником, он не ограничивается в своих правах по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Устинов Сергей Владимирович юрист по земельным делам

На судебном представительстве в делах по земельным спорам специализируются ведущий юрист Устинов Сергей Владимирович. Ведущий юрист с 12-летним стажем работы специализируется исключительно на представлении интересов Доверителей в судах по земельным делам и спорам с недвижимостью. Успешно разрешает споры с жильем своих Доверителей. Клиенты знают Сергея Владимировича как квалифицированного, ответственного и честного специалиста. Устинов С.В.  часто приглашается для участия в программах на радио и телевидении, комментариев в газетах и информационных Интернет-порталах региона.

Бесплатная консультация юриста

Каким образом устанавливает сервитут?

Гражданским кодексом установлено, что лицо, которому необходимо установление сервитута, вправе заключить соглашение с собственником земельного участка об установлении сервитута.

Если такое соглашение не будет достигнуто, то данный вопрос решается исключительно в судебном порядке.

Исковое заявление об установлении сервитута подается в районный суд по месту нахождения земельного участка, на котором необходимо установление сервитута.

Перед подачей искового заявление необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 300 рублей.

Необходимо грамотно составить исковое заявление.

В нем нужно указать, во-первых, то, что истец ранее обращался к ответчику для заключения соглашения об установлении сервитута. Во-вторых, в исковом заявлении нужно обосновать необходимость установления сервитута,

Если исковое заявление соответствует всем предъявляемым к ему требованиям, то будет назначено судебное заседание.

В судебном заседании, собственник земельного участка, на котором устанавливает сервитут, может заявить требование о взимании платы за пользование земельным участком с лиц, в отношении которых установлен сервитут.

Адвокат Челябинск

Данное требование также может быть удовлетворено судом.

По результатам рассмотрения дела судом будет вынесено окончательное решение.

Если у Вас остались какие-либо вопросы об установлении сервитута на земельный участок, то юристы компании «Филатов и партнеры» будут рады ответить на все интересующие Вас вопросы, а также готовы представлять Ваши интересы при рассмотрении дела в суде.