Филатов и партнеры
Профессиональная юридическая компания
Работаем с 2013 года!
Снос самовольной постройки
Пашнин Максим — адвокат фирмы
Быстро и качественно окажем услуги по содействию в сносе самовольной постройки. Подготовка документов, юридическое сопровождение «под ключ».
Опыт более 13 лет!
В последние десятилетия снос самовольных построек стал актуальной темой для многих граждан России. Постановка вопроса о легальности строительства жилых и нежилых объектов в условиях отсутствия необходимых документов и согласований вызывает большие споры и переживания. Этот вопрос требует тщательного подхода, особенно если вы оказались в ситуации, когда вашу постройку решили снести.
Юридическая фирма «Филатов и партнеры» обеспечивает профессиональную защиту прав и правовую поддержку в данной области. Специалист обладает обширным опытом и необходимыми навыками, чтобы решить самые сложные задачи.
Подробнее можно ознакомиться в разделе «Земельное право»
Запись на консультацию +7 (351) 200-36-03 звоните и узнайте как решить Вашу проблему ежедневно с 8 до 22 часов позвонить |  |
Чтобы узнать подробнее об услугах юриста, вы можете обратиться в фирму за получением консультации. Первая консультация проводится без оплаты и позволит узнать о всех подробностях, получить ответы на интересующие вопросы.
Что такое самовольная постройка?
Самовольной постройкой считается объект капитального строительства, возведенный без необходимых разрешений. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, садами, гаражами и иногда даже домами, построенными без согласования, признаются самовольными постройками.
Ключевыми характеристиками самовольной постройки являются:
- Отсутствие разрешения на строительство: Строительство объекта без соответствующего разрешительного документа.
- Несоответствие проектной документации: Создание объекта, который не соответствует установленным архитектурным нормам и правилам.
- Нарушение градостроительных норм: Постройка, осуществленная на земельных участках, не предназначенных для этого.
Теперь рассмотрим основные этапы работы по сносу самовольных построек.
Эксперты в сфере земельного права.
Споры в сфере земельного права имеют множество особенностей от иных отраслей . Поэтому, в нашей фирме на таких делах специализируются лишь несколько специалистов.Рекомендуем обращаться:
Юрист Фальков Денис - Опытный юрист, специализирующийся на ведении дел в сфере земельного права. Имеет опыт ведения сотен дел связанных с межеванием и порядком пользования земельным участком. Общий юридический стаж специалиста превышает 20 лет Фальков Денис |  |
Юрист Пестриков Алексей Сергеевич - Ведущий юрист с 12-летним стажем работы специализируется исключительно на представлении интересов Доверителей в судах спорам с недвижимостью. Клиенты знают Алексея Сергеевича как квалифицированного, ответственного и честного специалиста. Общий юридический стаж специалиста превышает 20 лет Пестриков А.С. |  |
ежедневно с 8 до 22 часов
Снос самовольной постройки. Этапы.
Этап 1: Проверка на наличие законного основания
Перед тем как начать процесс сноса, необходимо проверить, есть ли необходимость в этом. Многие владельцы самовольных построек могут и не знать о том, что их объект признан незаконным. Для начала стоит обратиться в местные органы власти и выяснить правовой статус вашей постройки.
Проверка включает в себя:
- Установление факта наличия решения суда о сносе.
- Выяснение нахождения объекта в перечне самовольных строений.
- Сбор информации о возможных санкциях и периодах, в течение которых собственник может решить проблему самостоятельно.
 Профессиональные специалисты Юристов и адвокатов в команде, общий юридический стаж которых привышает 400 лет. 8 опытных адвокатов и экспертов узкого профиля для особо сложных и важных дел. | Удобные условия У нас понятное цено образование и возможна рассрочка. Все условия прописываются в договоре |
С нами надежно! 11 лет, с 2013 года успешно действует наша фирма, из года в год помогая доверителям | Отличная репутация Более тысячи отзывов и оценок клиентов о нашей работе говорят лучше слов |
 |  |  |
 |  |  |
Реальные отзывы клиентов | все отзывы на яндекс |
Этап 2: Оформление документов
Если ваша постройка действительно признана самовольной, следующим этапом станет оформление различных документов. Для этого потребуется:
- Заявление в местные органы: Это может быть заявление в администрацию или в суд, в зависимости от ситуации.
- Подготовка пакета документов: К этому относится технический паспорт, документы на земельный участок, а также фотографии и планы здания.
- Сбор доказательств: Это может быть акт о введении в эксплуатацию или иные доказательства, подтверждающие, что постройка не нарушает никаких норм и правил.
На этом этапе важно присутствие квалифицированного юриста, который поможет правильно оформить все необходимые документы и избежать ошибок.
Этап 3: Обжалование решения о сносе
Если местные власти приняли решение о сносе, у вас есть право его обжаловать. Этот процесс может быть довольно сложным и долгим, он требует времени и усилий.
Обжалование решения включает в себя:
- Подготовку и подачу апелляционной жалобы.
- Собрание необходимых доказательств, которые могут подтвердить законность вашей постройки.
- Участие в заседаниях суда. Квалифицированный юрист поможет в подготовке к судебному процессу.
Обжалование — это важный этап, так как успех во многом зависит от правильной юридической формулировки и предоставленных доказательств.
Этап 4: Снос постройки
Если обжалование не увенчалось успехом, и решение о сносе вступило в силу, то вам необходимо подготовиться к следующим шагам. Снос может быть осуществлён как самостоятельно, так и с привлечением специализированной организации.
- Самостоятельный снос: В случае если вы решили сносить постройку сами, важно учитывать риски и возможные правовые последствия.
- Привлечение профессионалов: Нанимая организацию, вы сможете избежать множества проблем, связанных с ведением работ.
Не забывайте о том, что снос самовольной постройки должен быть проведён с соблюдением всех норм безопасности. Нанимая организацию, убедитесь, что у нее есть лицензии и разрешения, позволяющие осуществлять такие работы.
Помощь юриста при сносе самовольной постройки
Обращение к юристу при сносе самовольной постройки является важным шагом, который может помочь избежать множества проблем и правовых ошибок. Рассмотрим, в чем именно заключается помощь юриста.
Правильная оценка ситуации
Юрист поможет правильно оценить вашу ситуацию, выясняя все важные аспекты:
- Права и обязанности сторон.
- Возможности для обжалования.
- Вероятность успешного решения вопроса в суде.
Оценки в справочниках |
 |  |  |
Правдивые отзывы |
Подготовка и подача документов
Подготовка документации может оказаться сложным процессом, требующим знания законодательства. Юрист поможет:
- Собрать необходимые документы и доказательства.
- Оформить исковые заявления и апелляции.
У профессионалов есть опыт, который поможет избежать распространенных ошибок.
Представительство в суде
Качественная защита интересов в суде является важной частью работы юриста. Он может:
- Подготовить все необходимые материалы для суда.
- Представлять ваши интересы в процессе.
- Помогать в поиске дополнительных доказательств и свидетелей.
Ко всему прочему, юрист сможет выступить в роли посредника в переговорах с разными сторонами (соседями, администрацией).
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если мою постройку хотят снести?
Сначала необходимо обратиться в местные органы власти для выяснения правового статуса вашей постройки. Далее, следует изучить возможные пути обжалования решения, а также собрать необходимые документы.
Могу ли я остановить снос своей постройки?
Да, в случае если вы обжалуете решение о сносе, снос может быть остановлен до решения суда. Однако это требует наличия законных оснований.
В каком случае возможно сохранение постройки?
Если самовольная постройка не нарушает градостроительных норм и законов, возможно легализовать её через соответствующие органы, но для этого потребуется помощь юриста.
Снос самовольной постройки — это комплексный процесс, включающий в себя множество этапов. Правильное понимание своей ситуации, сбор необходимых документов, обращение к квалифицированному юристу — все это может спасти вас от множества правовых последствий. Не стоит недооценивать важность юридической помощи, ведь она может стать решающим фактором в вашей победе. С пониманием особенностей законодательства и правильной стратегией действий, вы сможете защитить свои права и интересы.
