Филатов и партнеры
Профессиональная юридическая компания
Работаем с 2013 года!
Признание утратившим право пользования жилым помещением
Признание утратившим право пользования жилым помещением — судебный процесс, в рамках которого лицо признается потерявшим свое право проживать в жилом помещении. Грубо говоря, по результатам судебного процесса лицо будет снято с регистрационного учета по месту жительства. Если Вам требуется помощь в решении данного вопроса, советуем заручиться поддержкой опытного юриста или адвоката.
Юридическая фирма «Филатов и партнеры» предоставляет квалифицированную помощь в решении жилищных вопросов, в том числе по делам о признании утратившим право пользования жилым помещением. Компетентные юристы или адвокаты компании помогут Вам добиться положительного решения суда.
В нашей компании действует правило проведения первичных бесплатных юридических консультаций. В ходе консультации Вы не только получите оценку Вашей ситуации от опытного юриста, но также и рекомендации по решению Вашей проблемы.
Признание утратившим право пользования
В связи с тем, что договор социального найма жилого помещения заключается без срока его действия, в тех случаях, когда лица длительное время не проживают в данных помещениях, а другие граждане претендуют на получение жилья, необходимо признавать лиц утратившими право пользования жилым помещением.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как происходит признание утратившим право пользования жилым помещением?
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Далее необходимо составить само исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление должно отвечать всем предъявляемым к нему Гражданско-процессуальным кодексом РФ требованиям.
Также в исковом заявлении необходимо указать: цель признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением (например, истец собирается предоставить данное жилое помещение по договору социального найма другому нуждающемуся лицу), а также указать обстоятельства, подтверждающие, что ответчик на постоянной основе изменил место жительства.
В судебном заседании при рассмотрении дела судом будут выяснять следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Так выглядит процедура признания утратившим право пользования жилым помещением. Если у Вас остались какие-либо вопросы, юристы компании «Филатов и партнеры» будут рады ответить на все интересующие Вас вопросы, а также готовы представлять Ваши интересы в суде.
Записывайтесь на консультацию по телефону: (351) 200-36-03
