(351) 200-36-03

адвокат челябинск

оценка яндекса

   пр. Ленина, 26 Г   ул. Университетская Набережная, 103

Оспаривание кадастровой стоимости

Поскольку сумма налога на земельный участок рассчитывается исходя из размера кадастровой стоимости земельного участка, то для многих собственников актуально оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в целях снижения налоговой нагрузки.

оспаривание кадастровой стоимости

ЮК «Филатов и партнеры» предоставляет услугу «Оспаривание кадастровой стоимости», в рамках которой профессиональный юрист по земельным вопросам или адвокат поможет Вам в досудебном или судебном порядке доказать наличие завышенной кадастровой стоимости в отношении, принадлежащего Вам земельного участка.

Важно понимать, что успешное оспаривание кадастровой стоимости зависит от подготовки к делу и правильности оформления всех необходимых документов. Именно поэтому мы рекомендуем доверить эту работу профессионалу — юристу или адвокату по земельным спорам. Познакомиться с нашими специалистами Вы можете в рамках первичной бесплатной консультации.

Запись на консультацию  ведется по телефону: +7 (351) 200-36-03


Снижение кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости – достаточно частый запрос не только среди наших доверителей, но и в российской судебной практике. Если Вы столкнулись с необходимостью снизить кадастровую стоимость – лучше всего обратиться к проверенному адвокату, который поможет Вам разрешить этот вопрос без лишних временных и денежных затрат.

К тому же, при наличии доверенности, адвокат  поможет Вам избежать лишней бумажной волокиты и взаимодействия с различными инстанциями, сделав всю работу за Вас.

Оспаривание кадастровой стоимости участка можно произвести двумя способами:

  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка без суда – через обращение в Территориальную комиссию, которая занимается пересмотром кадастровой стоимости – в этом случае Вы должны подать заявление о пересмотре, которое будет рассмотрено в течение месяца;
  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в суде.

Для оспаривания кадастровой стоимости участка через судебный орган, лучше всего заручиться поддержкой грамотного адвоката, которым является адвокат нашей коллегии. Обратившись к нашему профессиональному юристу по земельным делам, Вы сможете получить адекватные предпосылки для реального снижения кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно законодательству Российской Федерации, оспорить кадастровую стоимость земельного участка имеют право определенные лица:

  • Лицо, в собственности которого находится данный земельный участок;
  • Арендатор участка земли;
  • Лица, желающие выкупить конкретный участок земли у его владельца;
  • Владельцы сооружений, зданий и иных объектов, расположенных на участке земли.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка очень важно при покупке земельного участка, ведь цена участка, которую Вам необходимо будет за него заплатить, будет напрямую зависеть от размера его кадастровой стоимости.

Оспорить кадастровую стоимость можно и нужно – в этом Вам помогут грамотные адвокаты нашей коллегии, которые добьются снижения кадастровой стоимости благодаря своему широкому профессиональному кругозору и богатому опыту работы в делах данной категории..

Основания для переоценки кадастровой стоимости

  1. При оценке (особенно массовой) могли быть не верно указаны сведения об объекте, которые каким-либо образом влияют на ценообразование;
  2. Кадастровая стоимость переоценка необходима, если фактическая стоимость объекта ниже его кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости

Как показывает практика, такое встречается достаточно часто – когда самостоятельно проведенная оценка земельного участка при помощи независимого оценщика показывает результаты, которые не соответствуют данным кадастрового учета – чаще всего, стоимость участка оказывается значительно ниже.

В этом случае и необходима переоценка кадастровой стоимости и как результат снижение налоговой ставки на землю . Завышенная кадастровая стоимость приводит к завышенным арендным платежам, стоимости выкупа, а также завышению налоговых ставок на земельный участок.

Однако, прежде чем начинать работы по переоценке кадастровой стоимости, лучше всего пригласить к сотрудничеству грамотного адвоката или юриста.


Профессиональный адвокат нашей коллегии поможет Вам достичь необходимого результата, оказав ряд квалифицированных услуг:

  • Грамотная консультация по всем интересующим Вас вопросам, касающимся того, как снизить кадастровую стоимость земельного участка;
  • Юридически грамотное создание и оформление полного пакета документов, сбор всех недостающих справок, экспертиз и т.д.;
  • Привлечение необходимых экспертов, оценщиков, которые помогут Вам добиться желаемого итога;
  • Защита интересов перед лицом суда;
  • Представление интересов и прав Клиента без его непосредственного присутствия по доверенности.

Благодаря высокому уровню профессионализма нашего адвоката, Вы сможете быстро и качественно решить любые вопросы кадастрового учета.

Актуально на 17.06.2024