Определение порядка пользования жилым помещением

Определение порядка пользования жильем является актуальной проблемой, которая возникает между собственниками долей в недвижимости. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, владение и пользование имуществом осуществляются по соглашению всех участников, а при отсутствии согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В большинстве случаев, когда конфликт накаляется, один из владельцев доли зачастую обращается в суд.

Если вы столкнулись с такой проблемой, необходимо обратиться к опытному юристу или адвокату по жилищным делам. В ЮК «Филатов и партнеры» вы найдете профессиональных специалистов с опытом разрешения жилищных споров любой сложности. Наш юрист или адвокат сформируют позицию по делу, представят ваши интересы в судебном процессе и помогут достичь положительного результата.

Подробнее можно узнать в разделе посвященном жилищному праву.

Узнать подробнее можно по телефону: (351) 200-36-03.

Первым шагом к решению вашей проблемы будет бесплатная консультация со специалистом. В ходе консультации юрист изучит вашу ситуацию, предложит пути решения и, в случае необходимости, возьмется за защиту ваших прав. Консультация может проводиться как в офисе компании, так и по телефону.

Если собственники не могут достигнуть договоренности относительно порядка пользования жилым помещением, это вопрос может быть решен только в судебном процессе. Собственники имеют возможность заключить соглашение о порядке пользования помещением, которое следует заверить у нотариуса для большей надежности.

Обращение в суд

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке , устанавливаемом судом. Нужно учитывать, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Наши услуги по определению порядка пользования жилым помещением включают в себя определение порядка использования, проведение переговоров между собственниками, подготовку искового заявления и представление интересов в суде.

Перед подачей искового заявления необходимо верно определить подсудность. Если спор относительно порядка пользования жилым помещением не связан с спором о праве собственности на это помещение, то дело может быть передано мировому судье. Если спор связан с правом собственности и стоимость иска превышает 50 000 рублей, то дело следует передать районному суду.

В ходе судебного заседания, учитывается фактически сложившийся режим пользования имуществом, а также нуждаемость каждого собственника и его реальную возможность совместного использования. Опытный юрист или адвокат, представляющий ваши интересы в суде, поможет увеличить ваши шансы на успешное решение спора и избежать затраты собственного времени на подготовку документов и участие в судебном процессе.

Актуально на 20.05.2024