Образец иска о взыскании вреда с управляющей компании

Иск о взыскании вреда — это юридически оформленное требование, поданное в суд с целью компенсации убытков, причиненных другими лицами или организациями. В контексте управляющих компаний это может быть связано с недостаточным качеством услуг или ненадлежащим исполнением обязательств по управлению жилым фондом.

Существуют различные причины, по которым собственники жилья могут подать иск против управляющей компании. Некоторые из наиболее распространённых случаев включают:

1. Неисправности в системах жизнeобеспечения. Например, затопление квартиры из-за неудовлетворительного состояния трубопроводов. В таком случае управляющая компания несет ответственность за устранение неисправностей в инженерных системах.
2. Ненадлежащее исполнение обязанностей. Если управляющая компания не выполнила свои обязательства по уборке территории или ремонту общих помещений, это может повлечь за собой вред, который собственники вправе компенсировать через суд.
3. Нарушение законодательных норм. Если управляющая компания нарушает нормы законодательства, что приводит к ущербу, это также может служить основанием для подачи иска.

Услуги по составлению иска о взыскании вреда с управляющей компании

В фирме “Филатов и партнеры” вы можете воспользоваться услугами опытного юриста, который качественно и в кратчайшие сроки подготовит документ, проконсультирует по порядку его подачи, поможет собрать необходимый пакет документов для суда. В итоге вы решите свою проблему без лишних переживаний и усилий с вашей стороны. Подробнее об услугах можно ознакомиться в разделе, посвященном услугам для граждан.

Если Вам нужна помощь или совет нашего юриста

Звоните по тел. ( 351 ) 200-36-03

или приходите на бесплатную консультацию по адресу:

Центральный: пр. Ленина, 26г. 

Северо- Западный : Университетская наб., 103

Для вашего удобства, нами был разработан образец, чтобы вы могли лучше понять специфику и структуру документа.

ОБРАЗЕЦ

Мировому судье судебного участка №7 Калининского района города Челябинска

Адрес: 454008, г. Челябинск, ул. Косарева,
д. 50 «А»

Истец: _________________________

_________________ г.р

Паспорт: __________________________

Адрес: ____________________________

Ответчик: ___________________________

ИНН ____________

КПП _____________

Адрес: ________________________________

Третье лицо: _________________________

_______________ г.р.

Паспорт_____________________________

Адрес: ______________________________

Цена иска: _______ руб.

Государственная пошлина: _______ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

20 марта 2024 года на прилегающей территории дома, расположенного по адресу: ______________________________________________  произошло самопроизвольное падение снега и наледи с крыши указанного дома на принадлежащее _____________________ (далее – Истец), автотранспортное средство ___________________, государственный регистрационный номер: ___________.

ООО _____________  (далее – Ответчик), как управляющая компания, осуществляя управление домом, расположенным по адресу: _______________________________, обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

В результате происшествия был причинен ущерб, который сделал невозможным дальнейшую эксплуатацию автотранспортного средства без полной замены ветрового стекла. Впоследствии Истец был вынужден обратиться в ООО ____________________ с целью его полной замены, что повлекло значительные расходы. Сумма ущерба, включающего в себя как ветровое стекло, так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, составляет 27 800 (Двадцать семь тысяч восемьсот) руб. 00 коп., что подтверждается Заказ-нарядом № _____________ от _____________ и чеком об оплате услуг.

По факту происшествия вынесено  Определение № _______ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ___________  г. Причинение вреда имуществу было зафиксировано на камеру домофона. Также была произведена фотофиксация автотранспортного средства после падения снега на ветровое стекло.

В сил—————оном или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно ст—————————-мпания обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В силу пун————————————лировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постан———————рное содержание, в том числе уборку мест общего пользования, в рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов включены работы по удалению с крыш снега и наледей.

В соответств——————————о имущества в многоквартирном доме включаются крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно пози——————-ия является ответственной за состояние крыши жилого дома, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме. Падение снега с крыши жилого дома, которое причинило ущерб имуществу истца, свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств (Определение Верховн——————).

В силу пу—————————-ва и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ————————ненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим ——————————одекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу ———————е многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Статье———————са Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых, является компенсация морального вреда.

Как разъяснен——————ного Суда Российской Федераци—————— года «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно стат——————чинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На осно——————ействиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В си———————доровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Для Истца данное происшествие явилось крайне стрессовой ситуацией. В короткие сроки необходимо было произвести замену ветрового стекла, найти денежные средства для его замены и проведения работ, выделить время для многократных обращений в ООО ________________, а также на поиск юридической помощи. Истец оценивает степень своих нравственных страданий в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 коп.

17.04.2024 г. Истец обратился к Ответчику с просьбой компенсировать причиненный ущерб, однако, Ответа на претензию не последовало, в связи с чем Истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Согласн——————————оят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, определены издержки, связанные с рассмотрением дела.

Так как Истец не обладает специальными познаниями в области права, для  формирования правовой позиции, подготовки необходимых документов, заключен Договор об оказании разовой юридической услуги №________ от ________ г. Стоимость услуг по договору составляет
7 000 (Семь тысяч) руб. 00 коп.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ____________________ в пользу ______________________ имущественный вред в размере 27 800 (Двадцать семь тысяч восемьсот) рублей;

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ________________________________ в пользу __________________ расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 (Семь тысяч) руб. 00 коп.;

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ______________________ в пользу _______________________ компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп.;

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью __________________________________ в пользу _______________________ государственную пошлину в размере 1 244 (Одна тысяча двести сорок четыре) руб. 00 коп.

Приложение:

1. Копия правоустанавливающих документов на автомобиль;
2. документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления;
3. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
4. видеоматериалы с места происшествия;
5. фотоматериалы автотранспортного средства после происшествия;
6. заказ-наряд № _____ от _________  и чеком об оплате услуг ООО _____________;
7. копия определения № _______ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от __________ г.;
8. копия претензии, направленной в адрес ответчика.

«___» ______________2024 г.                                                   _________________/ ____________

Автор документа: Юрист «Филатов и партнеры» — Зайкова Ю. Д.

Обращение к профессиональным юристам за подготовкой заявлений в суд имеет множество очевидных преимуществ. Понимание юридических процедур, уникальности каждого случая, правильное оформление, защита интересов клиента и оптимизация времени — все это играет решающую роль в успешном судебном разбирательстве. Ошибки, возникающие при самостоятельном написании заявлений, могут оказаться фатальными и негативно сказаться на исходе дела.

Актуально на 15.10.2024