Образец иска об определении порядка польз жилым помещением

Вопрос о порядке пользования жилым помещением становится актуальным во многих случаях, когда несколько лиц имеют равные права на данную собственность. Это может касаться как семейных случаев, так и вопросов, возникающих между соседями или при совместном использовании арендуемого жилья.

Актуальность иска об определении порядка пользования жилым помещением в первую очередь связана с правами жильцов. На практике существует множество случаев, когда права одного из жильцов могут нарушаться. Это может быть, например, ситуация, когда один из собственников не предоставляет другому возможность пользоваться общей жилплощадью или ограничивает доступ к отдельным помещениям.

Услуги по составлению иска об определении порядка пользования жилым помещением

В фирме “Филатов и партнеры” вы можете воспользоваться услугами опытного юриста, который качественно и в кратчайшие сроки подготовит документ, проконсультирует по порядку его подачи, поможет собрать необходимый пакет документов для суда. В итоге вы решите свою проблему без лишних переживаний и усилий с вашей стороны. Подробнее об услугах можно ознакомиться в разделе, посвященном услугам для граждан.

Если Вам нужна помощь или совет нашего юриста

Звоните по тел. ( 351 ) 200-36-03

или приходите на бесплатную консультацию по адресу:

Центральный: пр. Ленина, 26г. 

Северо- Западный : Университетская наб., 103

Для вашего удобства, нами был разработан образец, чтобы вы могли лучше понять специфику и структуру документа.

ОБРАЗЕЦ

В Ленинский районный суд гор. Челябинска

454139, Челябинская обл.,

г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 50
Тел.: (351) 252-64-83, 734-07-29 (ф.)
lench.chel@sudrf.ru

Истец:

______________________________

_____________ г.р.

Паспорт РФ: _______________

Выдан: ___________________.,

Ответчик:

_____________________________

______________ г.р.

Адрес: ______________________________

Государственная пошлина: 300 рублей 00 копеек

Исковое заявление об определении порядка пользования

жилым помещением и взыскании компенсации за пользование

 жилым помещением в части, превышающей долю в праве общей собственности

Истец ____________________ совместно с ответчиком ________________  являются собственниками квартиры по адресу _____________________. Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, а именно 1/3 и 2/3 доли соответственно. Право собственности истца ____________________ подтверждается Выпиской из ЕГРН от _________ г.. Право собственности ответчика Соболева Дмитрия Леонидовича подтверждается Выпиской из ЕГРН № от __________ г..

Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из 3 (трёх) комнат, общая площадь составляет 62,1 кв.м., жилая площадь — 45,1 кв.м. Площадь каждой комнаты составляет 21,2 кв.м, 11,2 кв.м и 12,7 кв.м., кухни – 7,2, санузла – ванна и туалет. Комнаты являются изолированными.

В данном жилом помещении проживает ответчик.

В настоящее время ответчик ___________________ препятствует проживанию истца ____________________  в жилом помещении, а именно: 1) Препятствует к допуску в квартиру; 2) В квартиру невозможно попасть даже с помощью Полицейского участкового (доказательство приложено); 3) Не возможно использовать комнату и установить фактический порядок пользования..

Согласно —————— собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ————————владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В настоящее время добровольно прийти к соглашению об использовании имущества, находящего в общей долевой собственности, а именно квартирой, расположенной по адресу: _____________, сторонам не удалось.

Действия, направленные на примирение, между сторонами не возможны в силу поведения ответчика.

Таким образом, необходимо установить следующим порядок пользования квартирой, предоставив в пользование истцу ________________________ комнату № 2 площадью 11,2 кв.м., в пользование ответчика ________________  предоставить комнату № 1 и 3 площадью 33,9 кв.м., помещения — ванную комнату, кухню, коридор, туалет оставить в общем пользовании сособственников. В пользование ответчика __________________________ передается часть жилого помещения, превышающая его долю в праве собственности на указанное жилое помещение, схема-план предполагаемого порядка пользования жилым помещением прилагается к исковому заявлению.

В соответствии————————— каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Сумма компенсации составляет 10 000 руб.

Соответственно, необходимо взыскать с ответчика __________________ в пользу истца ___________________  денежную компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: __________________________, в сумме 10000 руб. ежемесячно.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме 300 руб. Согласно——————— стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме 300 руб.

Обеспечительные меры по иску не требуются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 247, 304 ГК РФ,

Прошу:

1.Вселить в жилое помещение ________________________ и обязать _______________________ не чинить препятствий ____________________________  во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: __________________________.

2.Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ____________________________, предоставив в пользование истца ____________________ комнату № 2 площадью 11,2 кв.м., в пользование ответчика _____________________________ предоставить комнату № 1 и 3 площадью 33,9 кв.м., помещения — ванную комнату, кухню, коридор , туалет оставить в общем пользовании сособственников.

3.Взыскать с ответчика _______________________ в пользу истца _________________________ денежную компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________, в сумме 10 000 руб. ежемесячно.

4.Взыскать с ответчика ______________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Обращение к профессиональным юристам за подготовкой заявлений в суд имеет множество очевидных преимуществ. Понимание юридических процедур, уникальности каждого случая, правильное оформление, защита интересов клиента и оптимизация времени — все это играет решающую роль в успешном судебном разбирательстве. Ошибки, возникающие при самостоятельном написании заявлений, могут оказаться фатальными и негативно сказаться на исходе дела.

Актуально на 15.10.2024