Образец арбитражного искового заявления

Образец арбитражного искового заявления В сфере юриспруденции арбитражный суд играет ключевую роль в разрешении финансовых споров и дел между юридическими и индивидуальными лицами. Исковое заявление в арбитражный суд — это документ, с помощью которого истец инициирует процесс судебного разбирательства.

Исковое заявление — это процессуальный документ, подаваемый в арбитражный суд, с целью защиты нарушенного или оспариваемого права. Исковые заявления могут касаться различных вопросов: от споров о задолженности до споров о правах собственности на имущество. Успех в арбитражном процессе во многом зависит от правильно составленного искового заявления.

Основные аспекты, на которые следует обратить внимание при подаче иска:

Соблюдение срока давности — важно учитывать сроки, в которые вы вправе подать иск. Так, для большинства гражданских исков общий срок составляет 3 года, но в некоторых случаях он может быть коротким.

Компетенция суда — исковое заявление должно подаваться в соответствующий арбитражный суд. Это может быть арбитражный суд по месту нахождения ответчика или по месту исполнения обязательства.

Правильное оформление — исковое заявление должно соответствовать установленным законодательством требованиям.

Услуги по составлению искового заявления в арбитражный суд

В фирме “Филатов и партнеры” вы можете воспользоваться услугами опытного юриста, который качественно и в кратчайшие сроки подготовит документ, проконсультирует по порядку его подачи, поможет собрать необходимый пакет документов для суда. В итоге вы решите свою проблему без лишних переживаний и усилий с вашей стороны. Подробнее об услугах можно ознакомиться в разделе, посвященном услугам для граждан и бизнеса.

Если Вам нужна помощь или совет нашего юриста

Звоните по тел. ( 351 ) 200-36-03

или приходите на бесплатную консультацию по адресу:

Центральный: пр. Ленина, 26г.

Северо- Западный : Университетская наб., 103

Для вашего удобства, нами был разработан образец, чтобы вы могли лучше понять специфику и структуру документа.

ОБРАЗЕЦ

Арбитражный суд Челябинской области

454091, г. Челябинск, ул. Воровского, 2

Истец:

Общество с ограниченной ответственностью «Фасад»

121212, г. Челябинск, ул. Маркса, д. 67

ОГРН 11111111111 ИНН 777777777

Ответчик:

Муниципальное образование «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска

ОГРН 22222222222 ИНН 8888888888

878787, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д.9

Госпошлина: 6 000 руб.

Исковое заявление

о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка

ООО «Фасад» на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444, общей площадью 9353,2 кв.м., площадью застройки 1234 кв.м., степенью готовности 15%, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск (по Свердловскому проспекту, восточнее жилого дома по Свердловскому проспекту, 7 в Курчатовском районе города Челябинска).

На основании договора УЗ № 011111-К-2001 краткосрочной аренды земельного участка города Челябинска от 1 января 2001 года земельный участок с кадастровым номером 11:22:3333333:444 был предоставлен для завершения строительства объекта незавершенного строительства — здания многофункционального назначения и гостиницы квартирного типа.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 01.01.2001 по делу № А66-11111/2020, вступившим в законную силу, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444, был изъят у ООО «Фасад» путем его продажи с публичных торгов.

В решении Арбитражного суда Челябинской области от 01.01.2001 по делу А66-11111/2020 сделан вывод о продолжении арендных отношений по договору УЗ № 011111-К-2001 и наличии обязанности ООО «Фасад» по внесению арендной платы за землю в связи с нахождением в собственности ООО «Каскад» объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444. Указанным решением суда с ООО «Фасад» взыскана арендная плата по 01.01.2001, а также неустойка.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 01.01.2001 по делу А66-11111/2020 с ООО «Фасад» в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска взыскана плата за пользование земельными участком в размере 900 000 руб. 00 коп. за период с 01.01.2001 по 01.01.2001, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100 400 руб. 00 коп. с 01.01.2001 по 01.01.2001 (с учетом преюдициальности решения по делу № А66-11111/2020), всего – 1 000 000 руб. 00 коп. Дополнительным решением от 01.01.2001 по указанному делу решено продолжить начисление пени с 01.01.2001 в размере 1/300 ключевой ставки, действующей на день исполнения обязательства до полной уплаты долга в размере 900 000 руб. 00 коп.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444, с публичных торгов, проводимых неоднократно, не был продан по причине отсутствия лиц, участвующих в торгах.

01.01.2001 г. ООО «Фасад» обратилось в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 11:22:3333333:444 в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444 (здания многофункционального назначения и гостиницы квартирного типа).

Уведомлением от 01.01.2001 (исх. №33333) КУиЗО г. Челябинска уведомило ООО «Каскад» об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

В обоснование отказа, ответчиком указано на то, что ООО «Фасад» уже было реализовано право на однократное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

По смыслу статьи 39.6 Земельного кодекса РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в трех случаях:

— в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов;

— либо судом отказано в удовлетворении вышеназванного требования (например, если доказана связь нарушения сроков строительства с действиями (бездействием) органа местного самоуправления);

— или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.

Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Между тем, согласно правовой позиции, закрепленной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, арбитражным судам при разрешении споров указанной категории следует применять нормы права, регулирующие правоотношения по предоставлению земельных участков для завершения строительства без торгов с учетом вышеуказанных правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и фактических обстоятельств каждого конкретного дела.

ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

Из положений статьи 447 ГК РФ, постановления Правительства Российской Федерации следует, что договор купли-продажи объекта незавершенного строительства подписывает лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (ст. 8.1, ст. 131, ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Таким образом, в случае вынесения судебного акта в порядке статьи 239.1 ГК РФ объект незавершенного строительства не изымается предварительно в государственную или муниципальную собственность, а продолжает оставаться собственностью лица, за которым зарегистрировано право, до момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю, следовательно, собственник объекта незавершенного строительства до указанного момента продолжает нести бремя содержания своего имущества.

Вступившие в законную силу судебные акты по делам А66-11111/2020 и А66-11111/2020 подтверждают, что ООО «Фасад» продолжает нести бремя содержания имущества — объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444.

Учитывая отсутствие заинтересованности как неопределенного круга лиц в приобретении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444, так и отсутствие интереса к объекту со стороны Администрации г. Челябинска, предоставление земельного участка для завершения строительства объекта его собственнику ООО «Фасад» целесообразно в целях ввода его в эксплуатацию и дальнейшему использованию его по назначению.

У ООО «Фасад» возникло неограниченное по времени бремя содержания незавершенного строительством объекта при отсутствии легальной возможности завершить строительство либо иным способом прекратить свое зарегистрированное право собственности на данный объект, учитывая, что бывшему собственнику объекта подлежат выплате средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, а приобретение такого объекта незавершенного строительства в государственную или муниципальную собственность является правом, а не обязанностью уполномоченного органа (абзац 2 пункта 4 статьи 239.1 ГК РФ).

Таким образом, принятое КУиЗО г. Челябинска решение об отказе ООО «Фасад» в предоставлении земельного участка в аренду, сообщенное в уведомлении «Об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 01.01.2001 г., не соответствует закону, т.е. нормам статьи 239.1 ГК РФ и статьи 39.6 ЗК РФ.

На основании вышеизложенного ООО «Фасад» просит суд:

Признать незаконным решение Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 11:22:3333333:444 в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444, оформленное уведомлением «Об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 01.01.2001 г. №33333.
Обязать Муниципальное образование «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ООО «Фасад» путем повторного рассмотрения заявления ООО «Фасад», датированного 01.01.2001 г., зарегистрированного Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска 01.01.2001 за №1111/1111, о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 11:22:3333333:444 в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 11:22:3333333:444.

Приложение:

чек по операции об уплате государственной пошлины;
письмо со штампом ЭП Почты России, в подтверждение направления ответчику копии искового заявления электронным заказным письмом;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на истца;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на ответчика;
решение Арбитражного суда Челябинской области от 01.01.2001 по делу № А66-11111/2020 (копия);
решение Арбитражного суда Челябинской области от 01.01.2001 по делу А66-11111/2020 (копия);

постановление 18 Арбитражного апелляционного суда от 01.01.2001 по делу А66-11111/2020 (копия);
решение Арбитражного суда Челябинской области от 05.07.2024 по делу А66-11111/2020 (копия);
дополнительное решение Арбитражного суда Челябинской области от 01.01.2001 по делу А66-11111/2020 (копия);

заявление от 01.01.2001 г., зарегистрированное 01.01.2001 за №1111/1111(копия);
уведомление «Об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 01.01.2001 г. №33333 (копия);
доверенность представителя (копия);
диплом представителя (копия).

01.01.2001 г.

Представитель ООО «Фасад» по доверенности Фальков Д.Н. ______________

Автор документа: Юрист «Филатов и партнеры» — Фальков Д. Н.

Обращение к профессиональным юристам за подготовкой заявлений в суд имеет множество очевидных преимуществ. Понимание юридических процедур, уникальности каждого случая, правильное оформление, защита интересов клиента и оптимизация времени — все это играет решающую роль в успешном судебном разбирательстве. Ошибки, возникающие при самостоятельном написании заявлений, могут оказаться фатальными и негативно сказаться на исходе дела.

Актуально на 03.10.2024