Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Право собственности на земельный участок — это юридически закрепленное право владельца распоряжаться данным участком. Это включает в себя возможность использования земли, её продажи, сдачи в аренду и других действий. В Российской Федерации право собственности на землю охраняется законом, и его не может быть нарушено без законных оснований.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, существует несколько способов приобретения права собственности на земельный участок. Это может быть сделка (например, купля-продажа), наследство или присоединение к праву собственности по другим основаниям. Однако иногда возникают ситуации, когда документальное подтверждение права собственности отсутствует, и тогда необходимо подать исковое заявление.

Услуги по составлению искового заявления

В фирме “Филатов и партнеры” вы можете воспользоваться услугами опытного юриста, который качественно и в кратчайшие сроки подготовит документ, проконсультирует по порядку его подачи, поможет собрать необходимый пакет документов для суда. В итоге вы решите свою проблему без лишних переживаний и усилий с вашей стороны. Подробнее об услугах можно ознакомиться в разделе, посвященном услугам для граждан. 

Если Вам нужна помощь или совет нашего юриста

Звоните по тел. ( 351 ) 200-36-03

или приходите на бесплатную консультацию по адресу:

Центральный: пр. Ленина, 26г. 

Северо- Западный : Университетская наб., 103

Для вашего удобства, нами был разработан образец, чтобы вы могли лучше понять специфику и структуру документа.

ОБРАЗЕЦ

В Ленинский районный суд города Челябинска

454139, г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 50

Истец:

_________________________

Паспорт ___________

Представитель истца:

Пестриков Алексей Сергеевич

ИНН 744908235707

454091, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 5

Ответчик:

Администрация города Челябинска

ИНН 7421000263

454113, г. Челябинск, пл. Революции, д.2

Третье лицо:

Нотариус _____________

Третье лицо:

СНТ «Наименование СНТ»

ИНН _________

Цена иска: 190 916 руб.

Госпошлина: 5 018 руб.

Исковое заявление

о признании права собственности в порядке наследования

Отец Истца являлся членом садоводческого товарищества «Наименование СНТ» с 1987 года, ему принадлежал садовый участок № __ по кварталу № __, площадью 400 кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Наименование СНТ» исх. № __ от 17.01.2021 г.

Отец Истца умер 22.09.2020 года, о чем выдано свидетельство о смерти от 25.09.2020.

После смерти отца Истца было заведено наследственное дело № _____ на основании заявления Истца, сына умершего.

По состоянию на 28 июня 2023 года Истец является единственным наследником, что подтверждается справкой вр.и.о. нотариуса ___________________ от 28.06.2023 г.

При жизни отец Истца право на земельный участок в ЕГРН не оформил.

Выдать свидетельство о праве наследство на спорный земельный участок нотариус не может, поскольку права Отца Истца на него не были оформлены, в связи с чем нотариус рекомендовал обратиться в судебные органы.

Поскольку при жизни за государственной регистрацией права собственности на спорный участок не обращались, оформить наследственные права Истца на него, в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным.

Спорный земельный участок был ранее поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер участка ____________. Кадастровая стоимость участка составляла _________ руб.

В дальнейшем участок был снят с кадастрового учета. В настоящее время истцом подготовлен межевой план, подтверждающий расположение участка в границах СНТ «Наименование СНТ». Фактическая площадь земельного участка составляет 396 кв.м. ± 4.17 кв.м.

Истец надлежащим образом несет бремя содержания спорного участка, своевременно оплачивая членские и иные взносы в СНТ «Наименование СНТ».

Расчет цены иска. В соответствии с показателем кадастровой стоимости рядом расположенных земельных участков в СНТ «Наименование СНТ», удельный показатель кадастровой стоимости составляет 477,29 р./кв.м.

С учетом площади участка 400 кв.м. метров, его кадастровая стоимость составляет 400*477,29 = 190 916 руб.

Примеры участков для расчета УПКС по данным публичной кадастровой карты

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 24, ст. 30 ГПК РФ, прошу суд:

Признать за Истцом, 04.02.1978 года рождения, уроженца г. Челябинска, гражданина Российской Федерации, пол мужской, паспорт __________, право собственности на земельный участок, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, СНТ «Наименование СНТ», квартал __, участок __, возникшее в порядке наследования после смерти отца Истца, умершего 22.09.2020 года.

Приложение:

1. чек-ордер об оплате государственной пошлины;
2. копия справки СНТ «Наименование СНТ» № _ от 17.01.2021;
3. копия свидетельства о смерти Отца Истца.;
4. справка вр.и.о. нотариуса от 28.06.2023 г.
5. копия межевого плана от 21.09.2023 г.
6. копия выписки из ЕГРП на земельный участок 74:36:0305020:653;
7. сведения из реестра наследственных дел;
8. ответ Роскадастра от 06.06.2023 г.
9. копия членской книжки от октября 1989
10. копия членской книжки № 12 от 16.07.2010;
11. копия членской книжки № 12 от 06.06.2019;
12. квитанция и опись вложения об отправке искового заявления и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам;
13. копия доверенности представителя.

Представитель истца по доверенности с правом подписи иска

Пестриков Алексей Сергеевич ____________________

Автор документа: Юрист «Филатов и партнеры» — Пестриков А. С.

Обращение к профессиональным юристам за подготовкой заявлений в суд имеет множество очевидных преимуществ. Понимание юридических процедур, уникальности каждого случая, правильное оформление, защита интересов клиента и оптимизация времени — все это играет решающую роль в успешном судебном разбирательстве. Ошибки, возникающие при самостоятельном написании заявлений, могут оказаться фатальными и негативно сказаться на исходе дела.

Актуально на 02.10.2024