Исковое заявление о выселении

Исторически в нашей стране существовало множество правовых норм, регулирующих вопросы жилищных прав. Важно помнить, что выселение бывшего члена семьи — это не только вопрос личных взаимоотношений, но и жилищного законодательства.

При подготовке искового заявления юрист занимает важную роль. Он помогает собрать необходимые доказательства и составить текст заявления с учетом всех аспектов дела. Сложные юридические термины и формулировки могут стать преградой для неподготовленного человека. Профессионал сделает всё за вас, исключая риск упустить важные детали.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы теряют право на проживание в квартире при следующих обстоятельствах:

если недвижимость используется не по назначению, например, в ней организован склад, гараж или место для развлечений;
если спокойствие соседей постоянно нарушается, что проявляется в дебошах, драках, чрезмерно громкой музыке и прочих подобных действиях;
если жилому помещению причиняется ущерб, например, осуществляется перепланировка, убираются перегородки, портится мебель или техника;
если договор аренды истек, а съемщик отказывается освобождать помещение;
если имеется задолженность по коммунальным услугам, превышающая шесть месяцев;
если брак официально расторгнут и между бывшими супругами прекратились родственные связи.

Услуги по составлению искового заявления о выселении

В фирме “Филатов и партнеры” вы можете воспользоваться услугами опытного юриста, который качественно и в кратчайшие сроки подготовит документ, проконсультирует по порядку его подачи, поможет собрать необходимый пакет документов для суда. В итоге вы решите свою проблему без лишних переживаний и усилий с вашей стороны. Подробнее об услугах можно ознакомиться в разделе, посвященном услугам для граждан.

Если Вам нужна помощь или совет нашего юриста
Звоните по тел. ( 351 ) 200-36-03
или приходите на бесплатную консультацию по адресу:
Центральный: пр. Ленина, 26г.
Северо- Западный : Университетская наб., 103

Для вашего удобства, нами был разработан образец, чтобы вы могли лучше понять специфику и структуру документа.

ОБРАЗЕЦ

В Центральный районный суд

г. Челябинска

454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 87

Истец:

Ким Константин Сергеевич

1.01.1974 г.р., м.р. г. Челябинск

11111, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 1, кв.1

Представитель истца:

Пестриков Алексей Сергеевич

ИНН 1111111111

111111, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 5, кв.1

Ответчик:

Ким Арина Константиновна

1.01.2006 г.р., м.р. г. Челябинск

111111, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 1, кв.1

Фактический адрес:

111111, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 1, кв.1

Госпошлина 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении

Истцу, Ким Константину Сергеевичу, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира площадью 44,3 кв.м., по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 1, кв.1, кадастровый номер 11:11:1111111:1111 (далее – квартира).

В квартире, вместе с истцом зарегистрированы его дети, в том числе ответчик – Ким Арина Константиновна, достигшая совершеннолетия.

Фактически Ким А.К. в квартире не проживает. Проживает и имеет долю ½ в праве собственности в квартире по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 1, кв. 1.

В настоящее время истец имеет необходимость, чтобы ответчик снялась с регистрационного учета в квартире.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209, ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с этим, учитывая тот факт, что в данном случае единственным основанием для проживания (регистрации) ответчика (наличия права пользования жилым помещением) является согласие собственника, при отсутствии такового, руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 24, ст. 30 ГПК РФ,

ПРОШУ:

выселить Ким Арину Константиновну, из принадлежащего истцу жилого помещения – двухкомнатной квартиры площадью 44,3 кв.м., по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 1, кв.1.

Приложение:

копия свидетельства о рождении Ким А.К.
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.10.2001 г.
выписка из ЕГРН
копия справка о регистрации
отчет об отправке искового заявления с приложением ответчику и прокурору Центрального района г. Челябинска электронным заказным письмом
чек-ордер об оплате государственной пошлины
копия доверенности представителя

23 июля 2024

Представитель истца Пестриков А.С.

Автор документа: Юрист «Филатов и партнеры» — Пестриков А.С.

Обращение к профессиональным юристам за подготовкой заявлений в суд имеет множество очевидных преимуществ. Понимание юридических процедур, уникальности каждого случая, правильное оформление, защита интересов клиента и оптимизация времени — все это играет решающую роль в успешном судебном разбирательстве. Ошибки, возникающие при самостоятельном написании заявлений, могут оказаться фатальными и негативно сказаться на исходе дела.

Актуально на 02.10.2024