многоканальный (351) 200-36-03

адвокат челябинск

г.Челябинск, пр.Ленина 33

  Признание права на спорные квартиры 

Адвокат Челябинска в споре с администрацией города добился признания права собственности на квартиры в интересах двух семей. 

Предмет иска. Признание права пользования права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Способом защиты в соответствии со ст. 12 ГК выбрано признание права.

Фабула дела. К адвокату обратились 8 граждан (2 семьи) за юридической помощью по факту отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальном жилом фонде, лицами, имеющие права пользование жилым помещением  на условиях социального найма. При этом право пользование истцами, определенными квартирами никем не оспаривалось. Из-за первоначального неправильно оформленных документов, подтверждающих права пользования истцов они лишились права приватизации квартиры из муниципального фонда, хотя все все фактические для этого основания имелись.

Работа адвоката. Адвокат оказывал следующие виды юридических услуг: консультации, подготовка и подача искового заявления в суд к Администрации …. района г. Челябинска, представление интересов клиентов на судебном заседании.

Адвокат  обосновал требования  клиентов признать право собственности на спорные квартиры, предоставив необходимые письменные доказательства (технические и кадастровые паспорта на спорные квартиры) из которых  определялось фактическое право пользования двумя квартирами, а не одной, как было указано в ордерах. Боле того, адвокат указал на необходимость применения норм Жилищного Кодекса РФ, а так же Жилищного Кодекса РСФСР, так как правоотношения права пользования у истцов возникли  до ведения в действия ЖК РФ.

В судебном заседании наш адвокат доказал факт существования фактических  отношений, вытекающих из договора социального найма, что подтверждало право пользования квартирой одного из истца. Ненадлежащие оформление договора найма и отсутствие ордера установленного образца не должно ущемлять права добросовестного нанимателя. В установленном законом порядке муниципальная квартира должна быть передана Администрацией в собственность истцов.

Результат. Заявленные требования полностью удовлетворены.  За клиентами признано право общей долевой собственности на спорные квартиры.

   адвоката по гражданским